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4 Rue de la Petite Bretagne 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2460631T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 132 – 249 025 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison94 m²237 600 €2 528
18/12/2025111 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison94 m²240 000 €2 553
17/12/202514 Rue De La Petite Bretagne 49800 TrélazéMaison108 m²285 000 €2 639
30/10/202597 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison84 m²219 780 €2 616
13/10/202513 Rue Des Geais 49800 TrélazéMaison110 m²220 000 €2 000
06/10/202516 Rue De La Paix 49800 TrélazéMaison98 m²173 000 €1 765
21/08/202595 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison94 m²240 000 €2 553
27/06/202517 Rue Des Geais 49800 TrélazéMaison91 m²203 000 €2 231
20/06/202571 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison90 m²212 000 €2 356
16/06/202591 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison83 m²221 000 €2 663
27/05/202599 Rue Fernand De Magellan 49800 TrélazéMaison95 m²242 000 €2 547
21/03/202529 Rue Du 8 Mai 1945 49800 TrélazéMaison67 m²225 000 €3 358
28/01/202531 Rue De La Petite Bretagne 49800 TrélazéMaison60 m²170 000 €2 833
26/08/202457 Rue Pierre Semard 49800 TrélazéMaison109 m²265 000 €2 431
22/07/202416 Rue Du 8 Mai 1945 49800 TrélazéMaison117 m²190 000 €1 624