Signal Vente

1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2459958W

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement060 m²AA5023
12/12/2025appartement040 m²AA5928
10/09/2025appartement040 m²BA8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 614 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 250 – 217 467 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202558 B Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²260 000 €2 921
24/10/20252 Rue Yvon Pean 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison131 m²377 000 €2 878
17/10/202567 Rue De La Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison103 m²270 000 €2 621
10/09/20252 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²155 000 €3 444
07/08/20253 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²154 250 €3 428
19/02/202544 Rue De La Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison118 m²310 000 €2 627
20/01/202516 B Rue De La Rillerie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison87 m²285 000 €3 276
10/10/20242 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement46 m²146 000 €3 174
29/08/20248 Rue De La Rillerie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²240 000 €2 697
22/08/202459 Mail De Saint-Malo 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison100 m²256 000 €2 560
26/06/20243 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement63 m²170 000 €2 698
20/06/20243 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement45 m²130 000 €2 889
15/02/20242 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement46 m²95 000 €2 065
08/11/20232 Rue Fenouillet 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement59 m²160 000 €2 712
08/11/20233 Rue Guillaume De Saint-Chamant 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²213 000 €2 766