68 Rue Demarest 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2452745L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1975
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 618 – 321 204 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Clos Fleuri 49400 Saumur | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 19/11/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 41 m² | 84 000 € | 2 049 |
| 19/11/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 |
| 05/09/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 37 m² | 66 500 € | 1 797 |
| 27/08/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 87 m² | 142 000 € | 1 632 |
| 25/08/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 51 m² | 84 000 € | 1 647 |
| 22/05/2025 | 92 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 22/05/2025 | 92 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 12/05/2025 | 102 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 27/02/2025 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 63 m² | 105 069 € | 1 668 |
| 20/02/2025 | 3 Rue Du Bac 49400 Saumur | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 09/01/2025 | 7 Rue Guy Doussard 49400 Saumur | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 |
| 09/01/2025 | 7 Rue Guy Doussard 49400 Saumur | Maison | 27 m² | 235 000 € | 8 704 |
| 18/12/2024 | 103 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 02/12/2024 | 122 Av Des Peupleraies 49400 Saumur | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |