3 Boulevard Ayrault Logement n°2 49100 Angers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2452343Z
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 66 m² | C | B | 151 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 169 200 € | 2 820 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 28 m² | 124 000 € | 4 429 |
| 19/11/2025 | 5 Pl Francois Mitterrand 49100 Angers | Appartement | 20 m² | 48 800 € | 2 440 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 |
| 10/11/2025 | 4 Rue Choudieu 49100 Angers | Appartement | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| 03/11/2025 | 14 All Francois Mitterrand 49100 Angers | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 17/10/2025 | 26 Bd Ayrault 49100 Angers | Appartement | 16 m² | 93 000 € | 5 813 |
| 01/10/2025 | 16 Rue Thiers 49100 Angers | Appartement | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 25/09/2025 | 31 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 17/09/2025 | 19 Quai Gambetta 49100 Angers | Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Maille 49100 Angers | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 11/09/2025 | 29 Rue Du Port De L Ancre 49100 Angers | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |