16 Rue des Mouettes (Ingrandes) 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)
A énergieA GESn° 2649E2447829J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 97 m² | A | A | 47 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 25 Rue Du Brulis 49123 Ingrandes-Le Fresne sur Loire | Maison | 157 m² | 221 000 € | 1 408 |
| 11/04/2025 | 6 Rue Des Oiseaux 49123 Ingrandes-Le Fresne sur Loire | Maison | 94 m² | 163 000 € | 1 734 |
| 19/12/2024 | 66 Av De La Riottiere Ingrandes 49123 Ingrandes-Le Fresne sur Loire | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 |
| 04/12/2024 | 3 All Des Primeveres 49123 Ingrandes-Le Fresne sur Loire | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Oiseaux 49123 Ingrandes-Le Fresne sur Loire | Maison | 72 m² | 117 000 € | 1 625 |