Signal Vente

4 Square Alfred de Vigny 49300 Cholet

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

B énergieA GESn° 2649E2443809T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 702 – 287 258 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Emile Zola 49300 CholetMaison79 m²175 000 €2 215
29/12/202526 Rue Emile Zola 49300 CholetMaison16 m²175 000 €10 938
04/11/20256 Rue De Pont A Mousson 49300 CholetMaison111 m²187 000 €1 685
18/10/202528 Sq Marguerite Yourcenar 49300 CholetMaison76 m²210 000 €2 763
13/10/20253 Rue Mallarme 49300 CholetMaison67 m²160 000 €2 388
02/07/202513 Rue De Nancy 49300 CholetMaison92 m²155 000 €1 685
19/06/202511 Sq De St Die 49300 CholetMaison107 m²186 000 €1 738
07/05/20257 Pl Guillaume Apollinaire 49300 CholetMaison88 m²191 500 €2 176
25/04/20253 Rue De Pont A Mousson 49300 CholetMaison75 m²195 000 €2 600
14/03/20254 Rue Andre Malraux 49300 CholetMaison94 m²170 000 €1 809
10/10/202448 Rue Andre Malraux 49300 CholetMaison114 m²208 000 €1 825
25/09/20244 Rue Jean Cocteau 49300 CholetMaison80 m²180 000 €2 250
05/09/202418 Rue De Nancy 49300 CholetMaison95 m²228 000 €2 400
03/07/20247 Sq Marguerite Yourcenar 49300 CholetMaison108 m²205 000 €1 898
04/06/20243 Rue Henry De Montherlant 49300 CholetMaison96 m²185 000 €1 927