Signal Vente

12 Rue du 8 Mai 1945 49670 Chemillé-en-Anjou

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2649E2442353T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Chemillé-en-Anjou (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 726 – 145 243 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Du Vieux Chateau 49670 Chemillé-en-AnjouMaison103 m²90 000 €874
17/10/20252 Imp Du Prieure (Valanjou) 49670 Chemillé-en-AnjouMaison131 m²177 500 €1 355
30/09/20255407 Rue Du Pelican (Gonnord) 49670 Chemillé-en-AnjouMaison248 m²340 000 €1 371
01/08/202521 B Rue Du 8 Mai 1945 (Valanjou) 49670 Chemillé-en-AnjouMaison84 m²167 000 €1 988
18/07/20251 Rue Du Gue De Valanjou 49670 Chemillé-en-AnjouMaison75 m²98 000 €1 307
16/05/202529 Rue Du Dr Laulaigne 49670 Chemillé-en-AnjouMaison137 m²80 000 €584
14/05/20251 Imp De La Mere Onillon 49670 Chemillé-en-AnjouMaison67 m²100 000 €1 493
09/09/20245428 Champ De Derriere 49670 Chemillé-en-AnjouMaison92 m²180 000 €1 957
30/08/20243 Rue Joachim Du Bellay De Valan 49670 Chemillé-en-AnjouMaison121 m²159 000 €1 314
26/07/20244 All Du Pelican 49670 Chemillé-en-AnjouMaison133 m²265 000 €1 992
25/06/20241 B Pl De L Ayrault 49670 Chemillé-en-AnjouMaison94 m²155 000 €1 649
04/06/20247 Rue Madame Courtigne 49670 Chemillé-en-AnjouMaison99 m²100 000 €1 010
02/04/20243 Impasse Des Ruelles 49670 Chemillé-en-AnjouMaison117 m²160 000 €1 368
12/03/20241 Rue De L Abbe Gruget 49670 Chemillé-en-AnjouMaison90 m²108 000 €1 200
16/10/202317 Rue Henri Iv (Valanjou) 49670 Chemillé-en-AnjouMaison90 m²140 000 €1 556