148 Rue de Létanduère 49000 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2442026E
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1890
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 585 – 78 165 €
Soit3 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 71 m² | 5 466 000 € | 76 986 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 90 m² | 5 466 000 € | 60 733 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 70 m² | 5 466 000 € | 78 086 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 84 m² | 5 466 000 € | 65 071 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 114 m² | 5 466 000 € | 47 947 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 105 m² | 5 466 000 € | 52 057 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 104 m² | 5 466 000 € | 52 558 |
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot 49000 Angers | Maison | 100 m² | 5 466 000 € | 54 660 |
| 23/12/2025 | 20 Rue D Epluchard 49000 Angers | Appartement | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 23/12/2025 | 122 Bd De Strasbourg 49000 Angers | Maison | 97 m² | 620 000 € | 6 392 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Gustave Mareau 49000 Angers | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 22/12/2025 | 171 Bd De Strasbourg 49000 Angers | Maison | 100 m² | 458 000 € | 4 580 |
| 17/12/2025 | 81 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 48 m² | 246 500 € | 5 135 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Kleber 49000 Angers | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 10/12/2025 | 81 Rue Letanduere 49000 Angers | Appartement | 52 m² | 136 200 € | 2 619 |