2Bis Rue des Ecoles 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2438201B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 408 – 167 174 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 43 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 157 150 € | 2 153 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 18/07/2025 | 52 Pl Du Collier 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 13/05/2025 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 24 000 € | 960 |
| 27/12/2024 | 14 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 02/12/2024 | 72 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 86 m² | 94 000 € | 1 093 |
| 07/11/2024 | 24 B Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 30/09/2024 | 3 Rue D'espinats 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 01/08/2024 | 31 Rue De La Poste (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 20/06/2024 | 5 Bd De Caulx 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 02/02/2024 | 19 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 24/11/2023 | 24 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |