59 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-Cé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2435373H
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 435 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 818 – 262 743 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 42 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Danielle Casanova 49800 Trélazé | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Danielle Casanova 49800 Trélazé | Appartement | 41 m² | 400 000 € | 9 756 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Danielle Casanova 49800 Trélazé | Appartement | 38 m² | 400 000 € | 10 526 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Danielle Casanova 49800 Trélazé | Appartement | 39 m² | 400 000 € | 10 256 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Danielle Casanova 49800 Trélazé | Appartement | 56 m² | 400 000 € | 7 143 |
| 24/04/2025 | 23 Rue Danielle Casanova 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 93 m² | 288 700 € | 3 104 |
| 22/11/2024 | 50 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 71 m² | 281 000 € | 3 958 |
| 17/10/2024 | 39 Rue Lamartine 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 14/10/2024 | 8 Imp Renou 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 27/12/2023 | 48 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |