Signal Vente

5 Rue de l'Aubance 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2432582Y

D énergie   D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 121 – 328 837 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202559 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison89 m²57 000 €640
26/05/202522 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²70 000 €946
29/11/20245 Rue Du Pensier 49320 Brissac Loire AubanceMaison145 m²345 000 €2 379
13/11/202443 Gr Grande Rue 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²35 000 €250
30/09/20242 Che De La Noirette 49320 Brissac Loire AubanceMaison153 m²227 000 €1 484
04/07/20246 Pl De La Noirette 49320 Brissac Loire AubanceMaison144 m²240 000 €1 667
14/06/20241 Rue Du Layon 49320 Brissac Loire AubanceMaison80 m²170 000 €2 125