9 Rue Fardeau 49400 Saumur
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2432335L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 095 – 331 155 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Georges Girard 49400 Saumur | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon 49400 Saumur | Maison | 128 m² | 276 000 € | 2 156 |
| 19/11/2025 | 10 B Bd Louis Renault 49400 Saumur | Appartement | 80 m² | 127 500 € | 1 594 |
| 18/11/2025 | 40 Rue Couscher 49400 Saumur | Appartement | 57 m² | 75 690 € | 1 328 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Celestin Port 49400 Saumur | Maison | 250 m² | 700 000 € | 2 800 |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur 49400 Saumur | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Georges Girard 49400 Saumur | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Georges Girard 49400 Saumur | Appartement | 68 m² | 137 000 € | 2 015 |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc 49400 Saumur | Maison | 140 m² | 162 500 € | 1 161 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 16 m² | 185 000 € | 11 563 |
| 24/09/2025 | 6 Av Andre Commentry 49400 Saumur | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 22/09/2025 | 29 Rue Seigneur 49400 Saumur | Appartement | 69 m² | 123 000 € | 1 783 |
| 18/09/2025 | 33 Rue De Nantilly 49400 Saumur | Maison | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 11/09/2025 | 67 Rue Du Mal Leclerc 49400 Saumur | Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 09/09/2025 | 14 Rue Georges Girard 49400 Saumur | Appartement | 68 m² | 156 000 € | 2 294 |