4 Rue des Treilles 49400 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2430564I
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2020
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 155 – 117 573 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 52 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 17/10/2025 | 43 Rue Emile Landais (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 157 150 € | 2 153 |
| 18/07/2025 | 52 Pl Du Collier 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Champigny (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 07/11/2024 | 24 B Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 24/11/2023 | 24 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 13/11/2023 | 32 Rue De L Eglise (Chace) 49400 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 82 m² | 97 000 € | 1 183 |