6 Rue de Luxembourg (St Macaire-en-Mauges) 49450 Sèvremoine
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2428200K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 439 – 180 125 €
Soit1 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 20 Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| 31/07/2025 | 16 All Turenne Gobert 49450 Sèvremoine | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 31/07/2025 | 19 B Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 31/07/2025 | 6 Rue De Bruxelles (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Noisetiers (Macaire) 49450 Sèvremoine | Maison | 103 m² | 242 000 € | 2 350 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Luxembourg (Macaire Mau 49450 Sèvremoine | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rome 49450 Sèvremoine | Maison | 86 m² | 188 700 € | 2 194 |
| 25/06/2024 | 21 Bd Du 11 Novembre (St-Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 16/01/2024 | 1 B Bd Du 11 Novembre (St-Macaire 49450 Sèvremoine | Maison | 101 m² | 164 500 € | 1 629 |
| 08/12/2023 | 14 Rue Du Cap Maupillier 49450 Sèvremoine | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |