6 Rue philippe de villeneuve 49700 Doué-en-Anjou
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2425471L
D énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1850
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Doué-en-Anjou (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 905 – 275 758 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue De L Epina 49700 Cizay-la-Madeleine | Maison | 230 m² | 318 000 € | 1 383 |
| 26/02/2024 | 2 Rue Du Clos Beze 49700 Doué-en-Anjou | Maison | 45 m² | 135 591 € | 3 013 |