Signal Vente

51 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2423687V

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1977
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 359 – 236 378 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Du 8 Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison90 m²202 500 €2 250
17/11/202513 Rue Jean Mermoz 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²142 000 €1 844
29/10/202517 Rue Des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²79 500 €779
29/08/202511 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement61 m²144 000 €2 361
22/08/202578 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison113 m²301 000 €2 664
08/07/202542 B Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement85 m²192 000 €2 259
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison94 m²59 800 €636
01/07/202532 Av John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison20 m²59 800 €2 990
25/06/202515 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²168 000 €2 024
27/05/202515 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²147 000 €1 771
23/05/202544 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²366 000 €3 588
25/03/202537 Rue Victor Hugo 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison83 m²270 000 €3 253
21/02/202542 B Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement77 m²169 000 €2 195
24/12/20249 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement61 m²157 000 €2 574
10/12/202413 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement84 m²148 000 €1 762