Rue de la Rompure 49400 Saumur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2422371F
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 662 – 187 429 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 10 All Du Clos Dore 49400 Saumur | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 11/04/2025 | 113 Rue De Rouen 49400 Saumur | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Maison | 134 m² | 407 000 € | 3 037 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 33 m² | 407 000 € | 12 333 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 30 m² | 407 000 € | 13 567 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 24 m² | 407 000 € | 16 958 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 28 m² | 407 000 € | 14 536 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 39 m² | 407 000 € | 10 436 |
| 23/09/2024 | 39 B Rue De La Rompure 49400 Saumur | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 02/09/2024 | 47 Rue Des Gagneries 49400 Saumur | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 22/03/2024 | 33 Che De La Chaume 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 159 000 € | 1 871 |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Rompure 49400 Saumur | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Rompure 49400 Saumur | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 16/10/2023 | 166 Che De La Chaume 49400 Saumur | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |