3 Rue Nicolas Boileau 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2420531L
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 310 – 145 929 €
Soit2 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 13/11/2025 | 76 Rue Pierre Corneille 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 06/11/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 |
| 06/11/2025 | 59 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 42 m² | 142 000 € | 3 381 |
| 06/11/2025 | 59 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 16 m² | 142 000 € | 8 875 |
| 03/10/2025 | 43 Rue Georges Guynemer 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 06/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 01/08/2025 | 15 Bd Guy Chouteau 49300 Cholet | Appartement | 29 m² | 85 000 € | 2 931 |
| 15/07/2025 | 22 Rue Cesbron Lavau 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |
| 15/07/2025 | 31 Rue De L Etoile 49300 Cholet | Maison | 165 m² | 438 000 € | 2 655 |
| 15/07/2025 | 16 Rue Du Gen Castelnau 49300 Cholet | Maison | 89 m² | 302 500 € | 3 399 |
| 03/07/2025 | 70 Rue Pierre Corneille 49300 Cholet | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Moul Grosse Tete 49300 Cholet | Maison | 127 m² | 500 000 € | 3 937 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Moul Grosse Tete 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |