70 Allée des Châtaigniers 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2418295L
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1975-1977
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 619 – 649 901 €
Soit3 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19 Av De La Chesnaie 49240 Avrillé | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 06/10/2025 | 66 Av Du Cdt Mesnard 49240 Avrillé | Maison | 192 m² | 909 000 € | 4 734 |
| 11/07/2025 | 4 Bd Geoffroy Martel 49240 Avrillé | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| 25/06/2025 | 68 All Des Chataigniers 49240 Avrillé | Maison | 94 m² | 282 500 € | 3 005 |
| 28/03/2025 | 2 Bd Hildegarde 49240 Avrillé | Maison | 254 m² | 641 000 € | 2 524 |
| 04/11/2024 | 8 All Jacques Mouchet 49240 Avrillé | Maison | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 11/09/2024 | 4 All Saint Dominique 49240 Avrillé | Maison | 145 m² | 560 000 € | 3 862 |
| 18/07/2024 | 4 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 17/10/2023 | 6 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |