Signal Vente

6 Rue Gustave Richard 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 3 · 16 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieC GESn° 2649E2418033J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface16 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement316 m²EC40159
27/08/2026appartement027 m²CA18543
02/04/2026immeuble0564 m²DB1945
11/09/2025appartement027 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation39 148 – 45 956 €
Soit2 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison152 m²430 269 €2 831
28/10/20256 Rue Gustave Richard 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement23 m²47 000 €2 043
27/10/202518 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison112 m²200 000 €1 786
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement13 m²105 000 €8 077
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement45 m²105 000 €2 333
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement20 m²105 000 €5 250
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement40 m²105 000 €2 625
10/10/202564 Rue Lamartine 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement12 m²105 000 €8 750
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement36 m²171 000 €4 750
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement27 m²171 000 €6 333
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement45 m²171 000 €3 800
23/09/20258 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement35 m²171 000 €4 886
21/07/20257 Rue Mellet 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement60 m²122 000 €2 033
09/07/202538 Av Du Gen D Andigne Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison46 m²54 250 €1 179
03/06/20256 B Rue Gustave Richard 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement47 m²75 000 €1 596