Signal Vente

108 Rue de Doué 49400 Saumur

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2416613T

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1964
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison073 m²DB23153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 217 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 981 – 111 499 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Du Clos Fleuri 49400 SaumurMaison88 m²265 000 €3 011
25/11/20257 Imp Jules Duperray 49400 SaumurMaison64 m²175 000 €2 734
19/11/2025103 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement41 m²84 000 €2 049
19/11/2025103 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement57 m²100 000 €1 754
06/10/20253 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement59 m²92 500 €1 568
29/09/202517 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurAppartement88 m²119 000 €1 352
05/09/2025103 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement37 m²66 500 €1 797
27/08/2025103 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement87 m²142 000 €1 632
25/08/2025103 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurAppartement51 m²84 000 €1 647
15/07/20251 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement69 m²75 000 €1 087
08/07/202530 Rue De La Croix Des Sables 49400 SaumurMaison49 m²60 000 €1 224
17/06/20253 Rue Des Sablons 49400 SaumurAppartement68 m²107 000 €1 574
13/05/2025118 Rue De Doue 49400 SaumurMaison180 m²360 850 €2 005
23/04/2025133 Rue Du Pont Fouchard 49400 SaumurMaison51 m²130 000 €2 549
12/03/202517 Rue Du Vaulanglais 49400 SaumurAppartement74 m²93 000 €1 257