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54 Rue Louis Monternault 49800 Trélazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2415770I

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Trélazé (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 994 – 250 037 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202564 Rue Ludovic Menard 49800 TrélazéMaison66 m²175 000 €2 652
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement36 m²351 717 €9 770
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement62 m²351 717 €5 673
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement58 m²351 717 €6 064
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement33 m²351 717 €10 658
23/10/202511 Rue J B Fourcault 49800 TrélazéMaison192 m²690 000 €3 594
15/10/202533 Rue Hippolyte Gaussuron 49800 TrélazéMaison80 m²235 000 €2 938
13/10/202551 Av Jean Moulin 49800 TrélazéMaison87 m²185 000 €2 126
24/09/20252 Imp Georget 49800 TrélazéMaison90 m²276 000 €3 067
17/09/202518 Rue Raymond Lefevre 49130 Les Ponts-de-CéMaison89 m²275 000 €3 090
21/08/202555 B Rue Hippolyte Gaussuron 49800 TrélazéMaison165 m²562 000 €3 406
19/06/202549 Rue Roger Salengro 49800 TrélazéMaison140 m²370 000 €2 643
11/06/202517 Rue Marx Dormoy 49800 TrélazéMaison101 m²180 700 €1 789
10/06/202566 B Rue Du Quatre Septembre 49800 TrélazéMaison81 m²225 000 €2 778
02/06/20256 Rue Marx Dormoy 49800 TrélazéMaison137 m²370 000 €2 701