Signal Vente

17 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-Anjou

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2649E2411554E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Verrières-en-Anjou (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 840 – 342 595 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202521 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouMaison82 m²190 000 €2 317
30/09/20257 Rue Marcel Salmon 49480 Verrières-en-AnjouMaison166 m²700 000 €4 217
05/03/20253 Le Cloteau 49480 Verrières-en-AnjouMaison82 m²234 000 €2 854
13/06/202414 Rue De La Garenne 49480 Verrières-en-AnjouMaison88 m²215 000 €2 443
13/06/202411 Rue Pierre Besson 49480 Verrières-en-AnjouMaison106 m²286 000 €2 698
12/06/20248 Sq Du Fruitier 49480 Verrières-en-AnjouMaison95 m²270 000 €2 842
15/05/20243 Rte De La Moussarderie 49480 Verrières-en-AnjouMaison80 m²213 000 €2 663
19/03/20241 B Rue De La Gardonne 49480 Verrières-en-AnjouMaison90 m²254 000 €2 822
15/02/20246 Le Cloteau 49480 Verrières-en-AnjouMaison83 m²199 000 €2 398
31/01/202418 Sq Des Treilles 49480 Verrières-en-AnjouMaison73 m²305 000 €4 178