12 Rue de la Croix Combeau 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2411189D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 077 – 460 264 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Croix Combeau 49800 Loire-Authion | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 04/08/2025 | 3 Lot Les Moulins 49800 Loire-Authion | Maison | 135 m² | 343 500 € | 2 544 |
| 28/03/2025 | 2 All Des Myosotis 49800 Loire-Authion | Maison | 153 m² | 369 000 € | 2 412 |
| 24/10/2024 | 8 Lot Les Moulins 49800 Loire-Authion | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 25/09/2024 | 2 Rue De L'alliance 49800 Loire-Authion | Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |