Signal Vente

12 Rue Jean-françois Millet 49300 Cholet

Maison · 74 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2649E2410169X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 537 – 180 240 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison79 m²8 990 000 €113 797
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison74 m²8 990 000 €121 486
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison81 m²8 990 000 €110 988
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison76 m²8 990 000 €118 289
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison64 m²8 990 000 €140 469
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison78 m²8 990 000 €115 256
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison65 m²8 990 000 €138 308
31/12/20255 Rue Dominique Ingres 49300 CholetMaison73 m²8 990 000 €123 151
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison79 m²8 990 000 €113 797
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison78 m²8 990 000 €115 256
31/12/20252 Sq Gustave Courbet 49300 CholetMaison65 m²8 990 000 €138 308
31/12/20252 Rue Raoul Dufy 49300 CholetMaison79 m²8 990 000 €113 797
31/12/20252 Rue Raoul Dufy 49300 CholetMaison65 m²8 990 000 €138 308
31/12/20252 Rue Raoul Dufy 49300 CholetMaison76 m²8 990 000 €118 289
31/12/20252 Rue Raoul Dufy 49300 CholetMaison77 m²8 990 000 €116 753