Signal Vente

12 Rue du Cormier 49320 Brissac Loire Aubance

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2649E2410068A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Brissac Loire Aubance (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 673 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 396 – 304 509 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison68 m²220 000 €3 235
15/10/202536 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison72 m²175 000 €2 431
12/09/202517 B Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison130 m²223 000 €1 715
22/07/20255 Rue Du Cormier 49320 Brissac Loire AubanceMaison93 m²280 000 €3 011
25/06/20254 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison74 m²160 000 €2 162
27/05/202510 Rue Adele Considere 49320 Brissac Loire AubanceMaison90 m²120 000 €1 333
17/04/202516 Rue Eugene Roze 49320 Brissac Loire AubanceMaison89 m²217 000 €2 438
04/11/20243 Imp Des Pins Parasols 49320 Brissac Loire AubanceMaison150 m²300 000 €2 000
07/10/202432 Pl Georges Clemenceau 49320 Brissac Loire AubanceAppartement38 m²107 000 €2 816
29/07/20244 Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison114 m²330 000 €2 895
25/07/20247 Rue Des Jardiniers 49320 Brissac Loire AubanceMaison140 m²300 000 €2 143
17/06/20245 Rue Des Jardiniers 49320 Brissac Loire AubanceMaison79 m²160 000 €2 025
04/04/20248 Rue Adele Considere 49320 Brissac Loire AubanceMaison100 m²140 000 €1 400
23/02/20248 B Rue Du 14 Juillet 49320 Brissac Loire AubanceMaison65 m²189 000 €2 908
19/02/202411 Imp Des Corberies 49320 Brissac Loire AubanceMaison68 m²180 000 €2 647