Signal Vente

30 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-Erigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2404300E

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2013-2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mûrs-Erigné (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 153 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation293 684 – 344 759 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²210 000 €2 561
11/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement59 m²180 000 €3 051
08/12/20251 Rue De Cornu 49610 Mûrs-ErignéAppartement82 m²189 000 €2 305
28/04/202589 T Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement66 m²160 000 €2 424
19/12/202491 Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²206 500 €2 868
19/09/202489 B Rte De Nantes 49610 Mûrs-ErignéAppartement72 m²161 000 €2 236
02/09/20243 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²225 000 €2 744
29/02/20241 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison61 m²209 000 €3 426
30/01/20241 A Rue Des Acacias 49610 Mûrs-ErignéAppartement80 m²115 000 €1 438
31/10/20233 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²185 900 €2 267
31/10/202311 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison101 m²220 900 €2 187
26/10/20237 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison82 m²185 900 €2 267
18/10/20239 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison61 m²165 000 €2 705
18/10/20235 Rue Emile Giffard 49610 Mûrs-ErignéMaison101 m²210 900 €2 088