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111 Rue des Bons Enfants 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2403873T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement040 m²FC35568
21/09/2026immeuble084 m²DC23730
21/09/2026appartement040 m²FC33568

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 986 – 133 810 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025122 Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison163 m²515 000 €3 160
15/12/2025122 B Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison149 m²516 500 €3 466
01/10/202510 Rue Charles Arnault 49300 CholetAppartement52 m²99 500 €1 913
22/09/20259 Sq Georges Guilleux 49300 CholetMaison127 m²350 000 €2 756
18/09/202510 Rue Charles Arnault 49300 CholetAppartement52 m²126 000 €2 423
04/09/202553 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison56 m²117 000 €2 089
02/09/202583 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison97 m²235 000 €2 423
20/08/202555 Rue Du Chemin Vert 49300 CholetMaison60 m²120 000 €2 000
07/08/20255 Sq Georges Guilleux 49300 CholetMaison130 m²405 000 €3 115
30/07/20254 Rue Leon Maret 49300 CholetMaison85 m²188 000 €2 212
25/07/202530 T Rue De Roussel 49300 CholetMaison20 m²64 000 €3 200
07/07/202575 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison132 m²470 000 €3 561
07/07/202542 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison84 m²330 000 €3 929
02/07/202529 Rue De L Oisillonnette 49300 CholetMaison104 m²240 000 €2 308
12/05/202546 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison88 m²136 000 €1 545