Signal Vente

21 Rue des Loriots 49125 Tiercé

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

A énergieA GESn° 2649E2401933D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 971 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 367 – 258 692 €
Soit2 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202522 Rte De Soucelles 49125 TiercéMaison173 m²395 000 €2 283
29/08/20257 Rue Des Fauvettes 49125 TiercéMaison107 m²280 000 €2 617
31/07/20254 Rue Du Rale Des Genets 49125 TiercéMaison110 m²275 000 €2 500
20/06/202519 Rue De La Cormerie 49125 TiercéMaison97 m²205 000 €2 113
18/06/20253 Rue Du Rale Des Genets 49125 TiercéMaison109 m²270 000 €2 477
13/05/202527 Rue Des Fauvettes 49125 TiercéMaison115 m²285 000 €2 478
17/04/20256 Imp De La Chaussee 49125 TiercéMaison144 m²375 500 €2 608
03/04/202515 Rue Des Bergeronnettes 49125 TiercéMaison83 m²200 000 €2 410
24/10/202418 Rue Des Fauvettes 49125 TiercéMaison133 m²415 000 €3 120
25/09/20242 Rue Des Fauvettes 49125 TiercéMaison175 m²330 000 €1 886
05/08/20243 Imp De La Chaussee 49125 TiercéMaison133 m²297 000 €2 233
23/07/202423 Rue Des Loriots 49125 TiercéMaison88 m²274 300 €3 117
25/04/20248 Imp Des Mesanges 49125 TiercéMaison92 m²228 000 €2 478
08/03/20249 Rue De La Chaussee 49125 TiercéMaison81 m²230 000 €2 840
16/01/20241 Rue Des Orgeries 49125 TiercéMaison112 m²300 000 €2 679