14 Rue Yvonne 49100 Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2649E2399454U
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Angers (704 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 995 – 353 342 €
Soit2 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 28 Rue Therese 49100 Angers | Maison | 57 m² | 143 000 € | 2 509 |
| 04/08/2025 | 11 All Anemones 49100 Angers | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 15/07/2025 | 39 All Violette 49100 Angers | Appartement | 66 m² | 242 000 € | 3 667 |
| 11/07/2025 | 1 All Grande Capucine 49100 Angers | Appartement | 76 m² | 254 000 € | 3 342 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Jean Hiret 49100 Angers | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Rene Tranchant 49100 Angers | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 17/06/2025 | 11 Rue Rene Tranchant 49100 Angers | Appartement | 62 m² | 219 000 € | 3 532 |
| 16/04/2025 | 11 Rue Rene Tranchant 49100 Angers | Appartement | 98 m² | 313 000 € | 3 194 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean Hiret 49100 Angers | Maison | 119 m² | 329 000 € | 2 765 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Yvonne 49100 Angers | Maison | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |
| 10/02/2025 | 46 Rue Du Gen Lize 49100 Angers | Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 |
| 31/12/2024 | 34 Rue Yvonne 49100 Angers | Maison | 48 m² | 107 500 € | 2 240 |
| 20/12/2024 | 77 Rue Rene Oger 49100 Angers | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 16/10/2024 | 26 Rue Du Gen Lize 49100 Angers | Appartement | 57 m² | 214 000 € | 3 754 |
| 15/10/2024 | 1 All Grande Capucine 49100 Angers | Appartement | 63 m² | 218 500 € | 3 468 |