1 Impasse de la Fraternité 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2649E2399054K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 836 – 182 938 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 49800 Loire-Authion | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 27/10/2025 | 2 B Rue De L'abbe Rangeard 49800 Loire-Authion | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 26/03/2025 | 2 Rue De L'abbe Rangeard 49800 Loire-Authion | Maison | 121 m² | 256 000 € | 2 116 |
| 06/06/2024 | 24 Rue Du Pilier Carre 49800 Loire-Authion | Maison | 79 m² | 219 500 € | 2 778 |