91 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2649E2397009T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1982
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 249 – 431 119 €
Soit3 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 All Edgar Degas 49240 Avrillé | Maison | 128 m² | 480 000 € | 3 750 |
| 07/08/2025 | 11 All Edgar Degas 49240 Avrillé | Maison | 223 m² | 700 000 € | 3 139 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Louis Jouvet 49240 Avrillé | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Gerard Philippe 49240 Avrillé | Maison | 120 m² | 330 147 € | 2 751 |
| 20/06/2025 | 2 All Edgar Degas 49240 Avrillé | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |
| 04/06/2025 | 9 Rue Jean Bodin 49240 Avrillé | Maison | 105 m² | 182 466 € | 1 738 |
| 19/05/2025 | 24 All Camille Pissarro 49240 Avrillé | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| 16/04/2025 | 1 All Maurice Ravel 49240 Avrillé | Maison | 98 m² | 248 000 € | 2 531 |
| 31/03/2025 | 27 Av Vincent Van Gogh 49240 Avrillé | Maison | 165 m² | 515 000 € | 3 121 |
| 06/02/2025 | 9001 Goupillerie 49240 Avrillé | Maison | 240 m² | 500 000 € | 2 083 |
| 12/08/2024 | 32 Av Salvador Allende 49240 Avrillé | Maison | 135 m² | 360 000 € | 2 667 |
| 25/07/2024 | 28 Rue Jean Bodin 49240 Avrillé | Maison | 58 m² | 157 000 € | 2 707 |
| 02/11/2023 | 24 Av Salvador Allende 49240 Avrillé | Maison | 88 m² | 265 402 € | 3 016 |