7 Rue des docteurs Michel et Jeanne Canonne 49100 Angers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2649E2395774G
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen56 143 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 937 – 52 752 €
Soit3 565 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe 49100 Angers | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Talot 49100 Angers | Appartement | 50 m² | 700 000 € | 14 000 |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Talot 49100 Angers | Appartement | 60 m² | 700 000 € | 11 667 |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud 49100 Angers | Maison | 189 m² | 480 000 € | 2 540 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Max Richard 49100 Angers | Appartement | 31 m² | 85 800 € | 2 768 |
| 25/11/2025 | 20 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 18/11/2025 | 16 Rue Du Temple 49100 Angers | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 14/11/2025 | 1 T Av De La Blancheraie 49100 Angers | Appartement | 48 m² | 193 000 € | 4 021 |
| 13/11/2025 | 8 Rue D Iena 49100 Angers | Appartement | 20 m² | 112 000 € | 5 600 |
| 30/10/2025 | 2 All Du Mithraeum 49100 Angers | Appartement | 44 m² | 204 000 € | 4 636 |
| 29/10/2025 | 12 Rue De La Gare 49100 Angers | Appartement | 34 m² | 74 000 € | 2 176 |
| 28/10/2025 | 17 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 53 m² | 162 500 € | 3 066 |
| 02/10/2025 | 28 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 17 m² | 105 000 € | 6 176 |
| 30/09/2025 | 42 Rue Faidherbe 49100 Angers | Appartement | 91 m² | 351 500 € | 3 863 |
| 26/09/2025 | 20 Rue Delaage 49100 Angers | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |