Signal Vente

3 Chemin des Meuniers 49610 Les Garennes sur Loire

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

D énergieD GESn° 2649E2395697H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Les Garennes sur Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 661 – 347 081 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 Che Du Port 49610 Les Garennes sur LoireMaison100 m²460 000 €4 600
27/11/202511 Che Du Port 49610 Les Garennes sur LoireMaison98 m²460 000 €4 694
24/11/202599 Grand Rue 49610 Les Garennes sur LoireMaison132 m²200 000 €1 515
29/07/202526 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison85 m²230 000 €2 706
21/07/202516 B Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison125 m²469 000 €3 752
10/01/20251 Che De La Butte 49610 Les Garennes sur LoireMaison70 m²215 000 €3 071
26/12/20248 Che De La Crx De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison49 m²75 000 €1 531
30/08/202428 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison110 m²415 000 €3 773
12/06/20244 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison91 m²230 000 €2 527
28/02/20244 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison91 m²190 000 €2 088
15/01/202414 Che De Chasles 49610 Les Garennes sur LoireMaison89 m²347 000 €3 899