5 Rue de la Cave Herpin 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2649E2395317R
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 718 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 655 – 188 595 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue Sous L Ormeau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 94 500 € | 1 350 |
| 03/10/2025 | 41 Rue De La Paleine 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 02/07/2025 | 5010 Rue De La Judee 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 40 m² | 14 000 € | 350 |
| 04/06/2025 | 56 Rue De La Cave Herpin 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 135 m² | 208 000 € | 1 541 |
| 18/03/2025 | 15 Rue Sous L Ormeau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 05/11/2024 | 8 Ruet D Argogne 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 30/09/2024 | 15 Rue Foucault (St Cyr) 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 148 m² | 158 979 € | 1 074 |
| 01/08/2024 | 20 Rue De La Clotiere 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 11/07/2024 | 11 Rue De La Paleine 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |