Signal Vente

2 Rue Albert Camus 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2649E2389669L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 876 – 221 724 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison125 m²185 000 €1 480
30/10/202529 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement109 m²74 991 €688
30/10/202529 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement96 m²74 991 €781
17/07/20256 Rue De La Sabliere 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison94 m²213 000 €2 266
08/07/20257 Rue Joachim Du Bellay (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²105 000 €1 544
28/06/20259 Rue Louis Audouin 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison92 m²217 000 €2 359
05/03/202542 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²147 000 €1 838
27/02/202524 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison89 m²146 000 €1 640
31/01/202535 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²118 500 €1 743
21/11/202465 Rue Mont De Vie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison87 m²170 000 €1 954
04/09/20248 B Rue Paul Claudel 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²115 000 €1 885
04/09/20248 B Rue Paul Claudel 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison61 m²115 000 €1 885
13/05/202433 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²123 900 €1 822
20/03/202411 Rue Charles Peguy 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison160 m²240 000 €1 500
09/02/202432 Av Du Pre Archer (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison105 m²242 000 €2 305