Signal Vente

4 Rue du Coin (Cholet) 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2649E2387438Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface188 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation525 798 – 617 242 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 CholetAppartement24 m²80 000 €3 333
23/12/202546 Rue Saint Pierre 49300 CholetAppartement33 m²68 000 €2 061
23/12/202549 Av Leon Gambetta 49300 CholetAppartement82 m²126 500 €1 543
12/12/202561 Rue Nationale 49300 CholetMaison55 m²84 000 €1 527
28/11/20257 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 CholetMaison70 m²135 000 €1 929
27/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement57 m²92 000 €1 614
25/11/202536 Rue Nationale 49300 CholetAppartement40 m²98 000 €2 450
21/11/202517 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison126 m²245 000 €1 944
14/11/202550 Rue Nationale 49300 CholetMaison74 m²67 000 €905
03/11/20252 Pas Des Grands Jardins 49300 CholetAppartement65 m²73 000 €1 123
03/11/20252 Pas Des Grands Jardins 49300 CholetMaison30 m²73 000 €2 433
31/10/202527 Rue Du Puits De L Aire 49300 CholetMaison58 m²149 000 €2 569
24/10/202514 Rue De La Moine 49300 CholetMaison60 m²180 000 €3 000
24/10/202514 Rue De La Moine 49300 CholetAppartement105 m²180 000 €1 714
20/10/202549 Av Leon Gambetta 49300 CholetAppartement105 m²210 000 €2 000