2Bis Allée léonard de vinci 49280 La Séguinière
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2385938Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2006-2012
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 316 – 229 284 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 30 Rue Louison Bobet 49280 La Séguinière | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Jacinthes 49280 La Séguinière | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 |
| 01/08/2025 | 12 All Francois 1Er 49280 La Séguinière | Maison | 93 m² | 246 000 € | 2 645 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Borotra 49280 La Séguinière | Maison | 106 m² | 238 000 € | 2 245 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Campanules 49280 La Séguinière | Maison | 157 m² | 384 000 € | 2 446 |
| 28/11/2024 | 21 Rue Du Bordage 49280 La Séguinière | Maison | 127 m² | 337 000 € | 2 654 |
| 28/06/2024 | 13 All Francois 1Er 49280 La Séguinière | Maison | 145 m² | 387 000 € | 2 669 |