38 Rue Beau Site 49430 Durtal
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2382876E
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1972
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Durtal (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 270 – 131 795 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Av De Paris 49430 Durtal | Maison | 130 m² | 216 000 € | 1 662 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Beau Site 49430 Durtal | Maison | 95 m² | 138 000 € | 1 453 |
| 30/12/2024 | 20 Rue Beau Site 49430 Durtal | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 14/02/2024 | 24 Rue Beau Site 49430 Durtal | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Des Deportes 49430 Durtal | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 13/10/2023 | 48 Rue Beau Site 49430 Durtal | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 |