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18 Rue saint aubin 49420 Ombrée d'Anjou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2379843N

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Ombrée d'Anjou (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 181 – 177 473 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Bd D Ancenis 49420 Ombrée d'AnjouMaison78 m²70 000 €897
08/12/20255 Imp Des Fosses 49420 Ombrée d'AnjouMaison65 m²45 000 €692
18/09/20256 Pl Du Guesclin (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouMaison42 m²30 000 €714
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement60 m²150 000 €2 500
03/09/202518 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement43 m²150 000 €3 488
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement70 m²188 000 €2 686
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement87 m²188 000 €2 161
14/05/20259 Rue Du Marechal Foch 49420 Ombrée d'AnjouAppartement28 m²188 000 €6 714
18/04/20251 Pl De La Republique 49420 Ombrée d'AnjouAppartement56 m²375 000 €6 696
28/03/202511 Rue Georges Clemenceau 49420 Ombrée d'AnjouMaison170 m²126 000 €741
27/03/20252 Av De La Gare (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouMaison62 m²93 000 €1 500
27/09/20248 Av De La Gare (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouMaison81 m²129 000 €1 593
29/07/20241 Rue De La Liberation (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouAppartement54 m²110 000 €2 037
29/07/20241 Rue De La Liberation (Pouance) 49420 Ombrée d'AnjouAppartement47 m²110 000 €2 340
19/06/20241 Rue Saget 49420 Ombrée d'AnjouMaison230 m²300 844 €1 308