Signal Vente

Rue de la Cornuaille 49370 Val d'Erdre-Auxence

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2649E2379636O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison0114 m²CB17635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 273 – 235 103 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Rue Du Bijou 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison86 m²160 000 €1 860
28/08/202513 Che Des Rosiers 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison138 m²245 000 €1 775
23/06/202513 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison187 m²325 000 €1 738
16/06/20252 A Rue De Launay 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison99 m²275 000 €2 778
16/04/202517 Rue De Rennes 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison50 m²140 000 €2 800
16/04/202517 Rue De Rennes 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison60 m²140 000 €2 333
14/04/202525 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison103 m²215 000 €2 087
06/03/202530 Rue Des Perrins 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison145 m²210 000 €1 448
27/02/202516 Av De La Liberte 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison138 m²177 400 €1 286
27/01/202522 Rue Hector Berlioz 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison114 m²275 661 €2 418
17/01/20253 Rue Des Sablons 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison84 m²185 000 €2 202
06/12/20242 Rue De L Etang 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison77 m²129 360 €1 680
20/11/202418 Rue Claude Debussy 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison71 m²180 000 €2 535
28/03/20245 Pl Des Perrins 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison139 m²100 000 €719
09/02/202421 Rue De La Cornuaille 49370 Val d'Erdre-AuxenceMaison89 m²175 000 €1 966