Signal Vente

22 Ruelle Jeanne de Laval 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2379068S

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 297 – 133 001 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue Marceau 49130 Les Ponts-de-CéMaison78 m²210 000 €2 692
03/09/20257 Rue Auguste Renoir 49130 Les Ponts-de-CéMaison204 m²820 000 €4 020
20/08/20251 Ven De La Vieille Loire 49130 Les Ponts-de-CéMaison67 m²279 000 €4 164
09/01/20251 Rue Desjardins 49130 Les Ponts-de-CéAppartement40 m²363 730 €9 093
09/01/20251 Rue Desjardins 49130 Les Ponts-de-CéAppartement38 m²363 730 €9 572
09/01/20251 Rue Desjardins 49130 Les Ponts-de-CéAppartement36 m²363 730 €10 104
09/01/20251 Rue Desjardins 49130 Les Ponts-de-CéAppartement34 m²363 730 €10 698
29/10/20241 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement71 m²210 000 €2 958
24/10/20246 Rue Victor Hugo 49130 Les Ponts-de-CéAppartement27 m²250 000 €9 259
24/10/20246 Rue Victor Hugo 49130 Les Ponts-de-CéAppartement40 m²250 000 €6 250
24/10/20246 Rue Victor Hugo 49130 Les Ponts-de-CéAppartement20 m²250 000 €12 500
24/10/20246 Rue Victor Hugo 49130 Les Ponts-de-CéAppartement33 m²250 000 €7 576
19/06/20246 Sq Du Pigeon D'or 49130 Les Ponts-de-CéMaison119 m²365 000 €3 067
31/05/20242 T Rue Kleber 49130 Les Ponts-de-CéMaison61 m²148 000 €2 426
17/05/20241 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéAppartement50 m²150 000 €3 000