92 Rue Sainte-Barbe 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2378648O
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 576 – 96 937 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 96 Rue Sainte Barbe 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 74 m² | 68 263 € | 922 |
| 14/10/2025 | 30 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 03/12/2024 | 63 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 62 m² | 60 500 € | 976 |
| 20/11/2024 | 29 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 76 m² | 81 000 € | 1 066 |
| 20/06/2024 | 65 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 08/04/2024 | 38 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| 21/11/2023 | 67 Rue Genevieve Verger 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |