4 Rue du Vieux Château 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2376559F
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Bellevigne-les-Châteaux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 747 – 101 833 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 48 Rue De L Etoile 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 78 m² | 154 400 € | 1 979 |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Vieux Chateau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Vieux Chateau 49260 Bellevigne-les-Châteaux | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |