8 Rue des Bouleaux 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j)
F énergieF GESn° 2649E2368130A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | maison | 0 | 99 m² | E | E | 205 | 53 |
| 02/04/2026 | maison | 0 | 99 m² | E | E | 218 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 13 Rue D Anjou (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 04/08/2025 | 11 Rue D Anjou (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 180 m² | 82 500 € | 458 |
| 04/08/2025 | 12 Rue D Anjou (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 153 m² | 82 500 € | 539 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Forge 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 21/06/2024 | 1 Imp Du Moulin 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 14/12/2023 | 26 Rue D Anjou (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 125 m² | 35 000 € | 280 |