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34 Allée des jacinthes 49280 La Séguinière

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2649E2365332K

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2001-2005
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 233 – 202 187 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Des Jacinthes 49280 La SéguinièreMaison90 m²220 000 €2 444
06/11/20252 Rue Des Jacinthes 49280 La SéguinièreMaison118 m²275 000 €2 331
21/10/202540 Rue Des Jacinthes 49280 La SéguinièreMaison113 m²322 060 €2 850
01/08/202512 All Francois 1Er 49280 La SéguinièreMaison93 m²246 000 €2 645
16/05/202534 Rue Des Jacinthes 49280 La SéguinièreMaison97 m²220 000 €2 268
13/12/20248 Rue Des Campanules 49280 La SéguinièreMaison157 m²384 000 €2 446
05/11/20242 Rue Des Genets 49280 La SéguinièreMaison72 m²187 000 €2 597
22/10/202414 All Des Capucines 49280 La SéguinièreMaison117 m²102 500 €876
22/10/202414 All Des Capucines 49280 La SéguinièreMaison117 m²205 000 €1 752
12/07/202410 Rue Des Myosotis 49280 La SéguinièreMaison148 m²445 000 €3 007
28/06/202413 All Francois 1Er 49280 La SéguinièreMaison145 m²387 000 €2 669
29/03/20244 Av De Villandry 49280 La SéguinièreMaison80 m²201 000 €2 513