41bis Avenue du Président Kennedy 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2649E2361840C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2011
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 538 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 876 – 407 202 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Maison | 77 m² | 223 000 € | 2 896 |
| 18/12/2025 | 35 Av Du Mal Leclerc 49240 Avrillé | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 19/11/2025 | 14 Av De La Boissiere 49240 Avrillé | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 30/10/2025 | 30 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Appartement | 42 m² | 141 700 € | 3 374 |
| 29/10/2025 | 31 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 39 m² | 147 000 € | 3 769 |
| 27/10/2025 | 29 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Oiseaux 49240 Avrillé | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 13/10/2025 | 31 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Appartement | 66 m² | 182 000 € | 2 758 |
| 24/09/2025 | 36 Rue Jean-Paul Girard 49240 Avrillé | Maison | 90 m² | 287 000 € | 3 189 |
| 04/09/2025 | 28 Av Du Pdt Kennedy 49240 Avrillé | Maison | 109 m² | 265 000 € | 2 431 |
| 17/07/2025 | 52 Av De La Boissiere 49240 Avrillé | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 16/07/2025 | 23 Rue Jean-Paul Girard 49240 Avrillé | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 30/06/2025 | 1 Av Du Mal Lyautey 49240 Avrillé | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 23/06/2025 | 27 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| 23/06/2025 | 23 Av Pierre Mendes France 49240 Avrillé | Maison | 69 m² | 450 000 € | 6 522 |