Signal Vente

515 Rue Nationale 49310 Lys-Haut-Layon

Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2649E2359105X

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1960
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 692 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 477 – 218 907 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison120 m²123 000 €1 025
09/12/202516 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison20 m²123 000 €6 150
29/09/2025773 Rue Nationale (Vihiers) 49310 Lys-Haut-LayonMaison138 m²155 000 €1 123
11/09/20257 Av Des Sorbiers 49310 Lys-Haut-LayonMaison97 m²165 000 €1 701
05/09/202518 Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison80 m²147 500 €1 844
29/07/202514 B Rue Des Quatre Chemins 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²94 000 €1 343
10/02/20252 Rue Rabelais 49310 Lys-Haut-LayonMaison81 m²133 000 €1 642
25/09/202441 Rue Des Courtils 49310 Lys-Haut-LayonMaison130 m²235 000 €1 808
01/08/20242 Rue Saint-Exupery 49310 Lys-Haut-LayonMaison101 m²170 000 €1 683
24/05/20241 Rue Vallee 49310 Lys-Haut-LayonMaison66 m²73 000 €1 106
28/02/2024506 Rue Nationale 49310 Lys-Haut-LayonMaison105 m²190 000 €1 810
20/02/20248 Rue Saint-Exupery 49310 Lys-Haut-LayonMaison92 m²165 000 €1 793
12/02/202447 Rue Joachim Du Bellay 49310 Lys-Haut-LayonMaison97 m²125 000 €1 289
06/12/20235 Av Des Sorbiers 49310 Lys-Haut-LayonMaison125 m²100 000 €800
05/12/20232 Rue Francois Villon 49310 Lys-Haut-LayonMaison89 m²160 000 €1 798