Signal Vente

1 Rue Jacques Becker 49460 Montreuil-Juigné

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2649E2356645H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Montreuil-Juigné (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 393 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 261 – 205 741 €
Soit2 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202518 Imp Docteur Calmette 49460 Montreuil-JuignéMaison153 m²500 000 €3 268
06/11/20252 All Abel Gance 49460 Montreuil-JuignéMaison142 m²385 000 €2 711
11/08/202512 Rue Auguste Renoir 49460 Montreuil-JuignéMaison130 m²365 000 €2 808
11/08/202512 Rue Du Docteur Laennec 49460 Montreuil-JuignéMaison195 m²570 000 €2 923
22/07/202512 Rue Andre Le Notre 49460 Montreuil-JuignéMaison84 m²270 000 €3 214
07/07/20253 Rue Jacques Becker 49460 Montreuil-JuignéAppartement75 m²178 300 €2 377
26/03/202529 Rue Jeanne Barret 49460 Montreuil-JuignéMaison150 m²295 000 €1 967
06/12/20244 All Maurice Pialat 49460 Montreuil-JuignéMaison99 m²257 000 €2 596
02/12/202410 Rue Du Tertre 49460 Montreuil-JuignéMaison108 m²330 000 €3 056
29/10/20243 All Jean Baptiste Lamarck 49460 Montreuil-JuignéMaison77 m²245 000 €3 182
13/08/202458 Rue Andre Michaux 49460 Montreuil-JuignéMaison111 m²267 000 €2 405
03/07/20241 Rue Jacques Becker 49460 Montreuil-JuignéAppartement51 m²143 010 €2 804
08/12/20231 Rue Jacques Becker 49460 Montreuil-JuignéAppartement75 m²170 000 €2 267