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5 Square des Ormes 49124 Le Plessis-Grammoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2341325B

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 609 €/m² à Le Plessis-Grammoire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 767 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 968 – 251 180 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Montmorency 49124 Le Plessis-GrammoireMaison93 m²260 000 €2 796
01/12/202511 Rue Des Merises 49124 Le Plessis-GrammoireMaison123 m²385 000 €3 130
28/10/20257 Imp Saint Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison113 m²355 000 €3 142
15/10/20253 Rue Des Meuniers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison86 m²200 000 €2 326
12/09/202522 Rue Des Meuniers 49124 Le Plessis-GrammoireMaison99 m²470 000 €4 747
29/07/20254 Rue Des Ormes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison123 m²317 710 €2 583
24/07/20253 Rue Des Merises 49124 Le Plessis-GrammoireMaison119 m²328 304 €2 759
18/06/20252 Imp Des Burlats 49124 Le Plessis-GrammoireMaison140 m²423 700 €3 026
05/06/20251 Rue Des Griottes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison166 m²394 000 €2 373
03/01/20251 B Rue Des Ormes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison125 m²250 000 €2 000
11/12/202422 Rue Des Tilleuls 49124 Le Plessis-GrammoireMaison94 m²283 000 €3 011
26/07/20242 B Rue Des Ormes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison117 m²362 000 €3 094
22/01/20247 Sq St Gilles 49124 Le Plessis-GrammoireMaison75 m²235 000 €3 133
24/11/20232 Imp Des Chenes 49124 Le Plessis-GrammoireMaison90 m²230 000 €2 556